Ingenieros en obras civiles de Serviu y Seremi Minvu constataron que fisuras en edificios de Natales no son estructurales

Punta Arenas, 16 de junio de 2025. “Se agradece la visita por parte de Serviu y del Minvu. Con esto los vecinos quedan más tranquilos, se les dio explicaciones, se visitaron los departamentos y ahora quedamos a la espera de los informes para ver los pasos a seguir. Se explicó que son departamentos antisísmicos, que no fue un daño estructural, que fueron superficiales”, manifestó Rodrigo Barrientos Diaz, presidente del Comité de Administración de los edificios Costanera de Natales, tras la visita de revisión que realizaron profesionales ingenieros civiles en obras civiles de Serviu y la Seremi de Vivienda y Urbanismo de Magallanes, para evaluar las fisuras observadas, tras es sismo de 5.4 ocurrido en mayo pasado.

En terreno los profesionales expertos en estructuras revisaron los 27 departamentos y pudieron constatar que las fisuras que se presentan están radicadas en el recubrimiento del hormigón armado de losas y muros interiores, son de carácter superficial o de terminación, lo que confirma que no afectan la seguridad estructural del edificio, es decir, no existen indicios de daño estructural, ni de fallas en elementos principales como vigas o muros estructurales.

Ante dudas con fisuras observadas alrededor de instalaciones sanitarias, los expertos explicaron que se debe a detalles en terminaciones, propios del proceso de fraguado y retracción del hormigón y las presentadas en cerámicas o en uniones de dos tipos de material, se deben a la diferencia de rigidez de éstos.

Los profesionales expertos emitirán un informe detallado de cada una de las observaciones y esperan el informe que presentará la empresa constructora, que también realizó una revisión en los edificios, para cotejar las conclusiones, luego de lo cual se solicitará a la constructora un plan de trabajo para realizar las reparaciones.

Los ingenieros, además se reunieron con las familias para explicar aspectos técnicos y aclarar sus dudas sobre la respuesta sísmica de los edificios, explicando también que este tipo de manifestaciones son comunes en construcciones de hormigón armado, especialmente en climas fríos como el de Puerto Natales, donde las condiciones térmicas influyen en el comportamiento de los materiales.

El director (s) de Serviu Omar González Asenjo destacó el trabajo realizado por los profesionales, “ya que con su expertis técnica pudieron verificar que la obra cumple con la calidad del proyecto y principalmente es que no existe riesgo para la seguridad de las personas”.

Agregó que “con esta visita, lo que también queríamos explicarle a la gente es que, entre el cumplimiento de muchas otras normas de construcción, se debe cumplir con la norma sísmica, que, por las características de nuestro país, es una normativa técnica exigente, moderna y actualizada para ser efectiva en situaciones extremas, como terremotos de gran magnitud, por esta razón, su principal fin es que los edificios no colapsen, que permitan evacuar en forma segura y se mantengan en pie cumpliendo su función estructural. Esto quiere decir que puede haber fisuras u otros daños superficiales, pero siempre se diseña, por ende, se construye, pensando en la seguridad de las personas como prioridad absoluta”.

Respecto a la inspección acordada con los copropietarios a tres días de registrado el sismo, el Seremi Minvu, Marco Uribe Saldivia, señaló que “cumpliendo el compromiso adquirido durante una primera visita técnica, los ingenieros de esta Seremi y el Serviu Regional pudieron descartar cualquier riesgo para los residentes, lo que fue informado preliminarmente en una reunión con los copropietarios y las visitas a los departamentos. En los próximos días se hará llegar a los copropietarios el informe con el detalle de los hallazgos, que se tratan en su mayoría de fisuras por comportamiento de materiales, las que deberán ser subsanadas por la empresa”.