• 25 de octubre de 2020

Municipalidad de Puerto Natales

Municipalidad de Natales restringirá en un 90% el presupuesto a la educación municipal

Como era costumbre en el mes de noviembre de cada año, el secretario general de la CORMUNAT acudía al salón del Concejo Municipal para dar cuenta de la gestión e indicadores económicos del area de educación municipal y, en consecuencia, se solicitaba la aprobación de los recursos para el financiamiento del PADEM (Plan Anual de Desarrollo de la Educación Municipal) con un importante aporte de $400 millones de pesos en los últimos años, lo cual cambiará drasticamente por los próximos 8 años, debido a que, parte importante del presupuesto deberá ser destinado al pago del leaseback del Rodoviario Municipal según lo manifestado por los concejales natalinos en distintos medios de comunicación.

El valor de la cuota mensual del leaseback del Rodoviario Municipal asciende a una cifra cercana a los $30 millones de pesos, razon por la cual, la Municipalidad de Natales deberá contar con un presupuesto del orden de los $360 millones de pesos anuales, descontados del PADEM de los próximos 8 años. Si recurrimos al presupuesto de $400 millones de pesos asignado para el PADEM de los ultimos años, podemos presumir que una vez descontado los recursos para el financiamiento del leaseback, el aporte al financiamiento de la educación municipal por parte del municipio natalino será de sólo $40 millones de pesos al año.

Según consta en el decreto alcaldicio N°1237 de fecha 11 de septiembre del año 2020, se autoriza por medio de contratación directa el instrumento financiero de leaseback, previo acuerdo del Concejo Municipal que resolvió por mayoría absoluta -y con el voto en contra del concejal Guillermo Ruiz Santana-, aprobar la venta del Rodoviario Municipal en $1.300 millones de pesos, con el objetivo de acudir al rescate financiero de la CORMUNAT. Llama profundamente la atención que al momento de la aprobación del leaseback en la sesión ordinaria del Concejo Municipal celebrada el día 02 de septiembre, ningún concejal solicitara información detallada respecto de las condiciones y proyecciones económicas que involucraba el trato directo del leaseback con la entidad financiera. Así las cosas, pudimos conocer el monto de la cuota mensual que deberá pagar el municipio natalino por el transcurso de 8 años, la cual se fijó en 1026.98 UF (Unidad de Fomento). Esto significa que al día de hoy, 06 de octubre del año 2020, el valor de la UF se encuentra en $28.713 pesos, por lo tanto, el valor de la cuota correspondiente al día de hoy es de $29 millones 483 mil 676 pesos. Si realizamos una revisión al valor de la UF del día 06 de octubre del año 2012 (8 años atrás) podemos observar que el valor de la UF es de $22.600 pesos; en conclusión la UF aumento $6.113 pesos en el transcurso de 8 años.

Si hacemos una proyección con el valor de la UF del día de hoy martes 06 de octubre, podemos concluir que el municipio de Natales deberá desembolsar $2.830 millones 816 mil 967 pesos. Si a esto le sumamos la hipótesis de proyección de aumento de la UF en 8 años como lo analizamos anteriormente, podemos concluir lo siguiente:

Aumento de UF en 8 años $6.113 pesos multiplicado por 1026.98 UF nos dará como resultado $6 millones 277 mil 928 pesos, y este resultado multiplicado por el números de cuotas (96) es igual a $602 millones 681 mil 159 pesos.

Con esta información podemos proyectar hipotéticamente el saldo total de la deuda, la cual nos arroja un valor de $3.433 millones 498 mil 126 pesos que deberá desembolsar el municipio natalino para poder recuperar el Rodoviario Municipal, es decir, cancelará $2.133 millones 498 mil 126 pesos entre intereses y variación de la unidad de fomento. En caso de no pago, el Rodoviario Municipal pasará a propiedad de la entidad financiera NORTE UNO S.A., la cual ya cuenta con la inscripción de la propiedad en el conservador de bien raíz.

Sin duda, que la tasa de interés es elevada y que el valor de la cuota está condicionada a la volatilidad económica proyectada en la variación de la UNIDAD DE FOMENTO. 

Un negocio redondo para la empresa INVERSIONES NORTE UNO S.A. a cambio de $1300 millones de pesos que permitirá salvar del embargo económico a la CORMUNAT.

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